岡崎市・豊田市・安城市のリフォームの工務店「アトリエプラス」の太陽光パネルの耐久性

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太陽光パネルの耐久性を知る

リフォーム工事の場合、屋根自体の耐久性を確認し、太陽光ソーラーパネルを載せても体力的に問題ないか確認する事が大切です。
太陽光ソーラーパネルを設置する場合、最低でも20年間は屋根が丈夫でなければないりません。
仮に屋根自体の強度が足りない場合は、補強工事をしてからの設置ということになります。
アトリエプラスでは住宅診断推奨しており、屋根強度などを事前に確認いたします。
診断結果を、お客様にわかりやすく説明させていただいた後に、設置の検討をしていただいていますのでご安心ください。

太陽光リフォームのための住宅診断

こんな時に住宅診断は必要になります!

中古住宅の購入をお考えの方
今の住まいの状況を確認したい方
今の住まいを売りたい方
現在のお住まいに太陽光パネルを設置する場合
築年数が経っていて耐震性などに不安がある方など

 

アトリエプラスでは、リフォームやリノベーション、太陽光パネルを設置する際は必ず住宅診断を事前に行っています。
住宅診断を、行わずに工事を行うと雨漏りや土台の亀裂、また施工中に追加予算が発生したり、いいことは一つもありません。
※「住宅診断」とは、専門家の見解から住宅の状況を調査・診断することです。一言で表現するなら、家の「健康診断」という感じです。


住宅診断の流れ・実施内容

【Step1】
住宅診断を行うことを決定します。
診断を行う前に、お客様には下記のものをご用意いただきます。

1.調査・診断物件の図面の用意
2.中古住宅等購入希望物件の場合、売主様や不動産業者様が立会可能な日時

現在、気になっていることや、どこを中心に調査したいかなど具体的なご希望がございましたら
あわせてご依頼ください。
【Step2】
ご希望の日程に合わせて予定を組みます。 平日・休日ともに対応可能としております。

診断日までの間に、土地に関して事前調査を行います。

1.液状化危険度の調査、東海地震時の予測震度の調査
2.用途地域・建築基準法に準ずる調査など

【Step3】
調査当日
下記に該当する部分の写真撮影およびチェックを行います。

(外部仕上診断)
基礎、外壁、雨樋、開口部、屋根
(外部付帯診断)
バルコニー、ポーチ、アプローチ、犬走り、駐車場、車庫
(内部診断)
床、壁、天井、柱、建具、塗装など
(基礎診断)
基礎の形状、基礎の埋め込み、鉄筋の入り方、フーチンの巾、アンカーボルト、床下換気
コンクリート強度、基礎の天端均し、敷地内の排水、束石の状態など
(構造診断)
床下一般、土台、火打ち土台、大引、根太、根太受け、木材の含水率、清掃、建築金物、小屋裏一般
柱・梁、屋根野地、アスファルトルーフィング、屋根、筋交い、小屋裏換気口、小屋筋交い、振れ止め
吊木受け、垂木、母屋・梁の継ぎ方、壁・天井断熱材、通し柱、雨仕舞い、防音、防火・耐火
(給排水設備・機器)
水道メーター、ガスメーター、電気設備(分電盤・換気設備・エアコンの状態・照明器具)
火災報知器の状況、浄化槽があればその状況

上記の他、お客様が気になっている箇所
この時点で、現在の電気料金・ガス料金・灯油代などの平均使用の量を確認します。
*工事の内容によっては、診断しない箇所もあります。ご容赦ください。
【Step4】
住宅診断調査費のお支払い(費用は調査範囲により異なります。事前に担当者にお尋ねください。)
*弊社アトリエプラスで、太陽光パネル工事、またはリフォーム・リノベーション工事を行う場合は無料とさせていただいています。

調査報告書の作成(調査後から4~7日程度で作成します。)

住宅診断書
【Step5】
住宅診断調査報告書の提出

住宅診断調査報告書の詳細を説明をさせていただきます。
また診断結果に基づき、建物のフォロー方法をご提案させていただきます。
住宅診断に際してご不明な点などあれば、お気軽にご相談ください。

 
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